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Primer Aviso Preventivo

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Dependencia/Entidad: 
Instituto Registral y Catastral del Estado de San Luis Potosí
Unidad Respon:
Dirección del Registro Público de la Propiedad
Clasificación: 
trámite
Sector:
Administración Pública
Área que lo ofrece:
Inmobiliario
Responsable:
Lic. Margarita Guerrero Ortíz
Cargo del Res.:
Directora General del Instituto Registral y Catastral del Estado de San Luis Potosí.
E-Mail del Resp.: 
rpp_mguerrero@slp.gob.mx
Clave Interna:
No aplica
Descripción: 
Cuando vaya a otorgarse un instrumento público en el que se declare, reconozca, adquiera, transmita modifique, limite, grave o extinga la propiedad posesión originaria de bienes inmuebles. El notario esta obligado a dar un primer aviso preventivo, cuando le sea solicitado sobre la existencia de la inscripción en favor del usuario sobre los gravámenes que reporte el inmueble.
Dirigido a:
Ciudadanía en General (personas físicas y morales)
Comprobante a recibir:
Boleta de Recepción de Documentos/Certificado de Inscripción
Tiempo de Respuesta:
5 - 10 días hábiles
Vigencia:
60 días naturales
Periodo de recepción de solicitudes:
Permanente
Hora de recepción:
08:00 A 15:00 Horas de Lunes a Viernes
Página Web: 
https://slp.gob.mx/irc/Paginas/Inicio.aspx
Observaciones:
Temporalmente se encuentra suspendido el servicio hasta nueva indicación, derivado del “Acuerdo por el que se establecen medidas de prevención pública del Estado de San Luis Potosí”, publicado en el Periódico Oficial del 19 de julio de 2020, edición, derivado de la situación de emergencia sanitaria que continúa en el país, originada por el virus SARS-CoV2 Coronavirus (COVID19)
Última Modificación:
2020-10-19
Formato:

Requisitos
Concepto
Requisito
Requisitos generales
1. Documento de primer aviso: Emitido por Notario Público o Corredor Público * Nombre de las partes involucradas * Número de expediente judicial * Motivo de la certificación * Titulares registrales * Datos registrales de los bienes * Ubicación, medidas y colindancias * Original y 2 copias simples. 2. Pago de derechos.

Costos
Concepto
Monto
Asistencia social
+ 25% sobre el valor cotizado
Cuando se trate de vivienda popular o de interés social
1.5 UMA vigente
Por expedición de certificados de gravamen o de libertad de éste, por cada predio y por gravamen
3 UMA vigente

Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Fecha de Publicación
Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí. Artículo 20
POE 12-11-2019
Ley de Hacienda para el Estado de San Luis Potosí. Artículos 56 fracción II y 93
POE 16-07-2019

Ubicación
Descripción
Responsable
Dirección
Ubicación
Teléfono/Fax
Lic. Margarita Guerrero Ortiz rpp_mguerrero@slp.gob.mx
Simón Bolívar No. 965, Centro Histórico C.P. 78000
(444) 8128238
(444) 8128379
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