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Trámite/Servicio :

Apertura de Crédito

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Dependencia/Entidad: 
Instituto Registral y Catastral del Estado de San Luis Potosí
Unidad Respon:
Dirección del Registro Público de la Propiedad
Clasificación: 
trámite
Sector:
Administración Pública
Área que lo ofrece:
Inmobiliario
Responsable:
Lic. Margarita Guerrero Ortíz
Cargo del Res.:
Directora General del Instituto Registral y Catastral del Estado.
E-Mail del Resp.: 
rpp_mguerrero@slp.gob.mx
Clave Interna:
No aplica
Descripción: 
Trámite que inscribe el contrato por medio del cual, el deudor reconoce deberle al acreedor y garantiza dicha deuda, con hipoteca que pesara sobre su propiedad mientras dure el crédito, y de no finiquitar el adeudo el inmueble ya sea que se remate o se le adjudique al acreedor.
Dirigido a:
Ciudadanía en General (personas físicas y morales)
Comprobante a recibir:
Boleta de Recepción de Documentos/Certificado de Inscripción
Tiempo de Respuesta:
5 - 10 días hábiles
Vigencia:
No aplica
Periodo de recepción de solicitudes:
Permanente
Hora de recepción:
08:00 A 15:00 Horas de Lunes a Viernes
Página Web: 
https://slp.gob.mx/irc/Paginas/Inicio.aspx
Observaciones:
El trámite podrá ser atendido únicamente solicitando una cita a través de los siguientes medios: 1. Email: irc.diradmon@gmail.com; 2. Teléfono: 4448128238 ext 114; 3. Celular: 4442899757; en un horario de 9:00 a 13:00 horas de lunes a viernes. Toda vez que atendemos al “Acuerdo por el que se establecen medidas de prevención pública del Estado de San Luis Potosí”, para dependencias y entidades que conforman la administración pública, publicado en el Periódico Oficial del 19 de julio de 2020, edición extraordinaria hasta nueva indicación, derivado de la situación de emergencia sanitaria que continúa en el país, originada por el virus SARS-CoV2 Coronavirus (COVID19)
Última Modificación:
2020-10-19
Formato:

Requisitos
Concepto
Requisito
Requisitos generales
1. Identificación vigente con fotografía y firma 2. Instrumento público: Protocolizado por Notario, nombre de las partes involucradas, motivo de la certificación, titulares registrales, datos registrales de los bienes, ubicación, medidas y colindancias, todo en original y dos copias. 3. Pago de derechos.

Costos
Concepto
Monto
Asistencia social
+ 25% sobre el valor cotizado
Inscripción del reconocimiento
2.5 al millar sobre el monto del crédito. Si son 2 o más inmuebles se pagarán 5 UMA vigente por cada uno de ellos
Inscripción del reconocimiento de otra entidad federativa
Estos derechos se dividirán en la proporción que le corresponda a cada entidad, atendiendo al valor catastral de los bienes situados en cada entidad federativa, sin que la suma de lo que se pague en total exceda del 3 al millar
Pago de impuesto
1 UMA vigente por foja o fracción
Pago de impuesto para actos otorgados en otra entidad federativa
La base del impuesto será el capital en caso de que lo haya y, la tasa, a razón de tres al millar. Si no hubiere capital, la base será el número de fojas y se pagará a razón de 3 veces el valor de la UMA vigente, por foja

Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Fecha de Publicación
Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí. Artículo 13 fracción V
POE 12-11-2019
Ley de Hacienda para el Estado de San Luis Potosí. Artículos 44 fracción I, inciso a) 49 y 93
POE 16-07-2019

Ubicación
Descripción
Responsable
Dirección
Ubicación
Teléfono/Fax
Lic. Margarita Guerrero Ortiz rpp_mguerrero@slp.gob.mx
Simón Bolívar No. 965, Centro Histórico C.P. 78000
(444) 8128238
(444) 8128379
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